古鎮(zhèn)文化旅游：幾種成功的古鎮(zhèn)發(fā)展模式

古鎮(zhèn)，美在一個鎮(zhèn)字。大多數(shù)鎮(zhèn)都小巧精致，靈動優(yōu)雅，線條簡單原始。漫步其中，你可以隨意打撈時間故事。這是古鎮(zhèn)的風情，也是古鎮(zhèn)的魅力。

因此，古是鎮(zhèn)的靈魂和氣質(zhì)；鎮(zhèn)是古的優(yōu)雅和風情。彼此豐富，相互提升。只有兩者兼得，才能稱之為古鎮(zhèn)。

古鎮(zhèn)旅游是文化旅游的重要組成部分。它不僅像吸引游客一樣簡單，而且承擔著文化遺產(chǎn)、文化環(huán)境保護、原住民就業(yè)安置等重要任務。今天，小邊整理了幾個更成功的古鎮(zhèn)，看看他們的發(fā)展模式是如何做到的。

麗江古城

舊瓶裝新酒模式

麗江古城位于中國西南部云南省麗江市古城區(qū)。麗江古城，又稱大雁鎮(zhèn)，位于麗江壩中部，建于宋末元初（13世紀末）。古城位于云貴高原，面積3.8平方公里。古城有豐富多彩的地方民族習俗和娛樂活動，包括納西古樂、東巴儀式、占卜文化、古鎮(zhèn)酒吧和納西族火把節(jié)。麗江古城充分體現(xiàn)了中國古代城市建設的成就，是中國民居中具有鮮明特色和風格的類型之一。

古鎮(zhèn)以其獨特的自然遺產(chǎn)、文化魅力、歷史氛圍、生活環(huán)境、生活方式或土著居民吸引了中外游客。麗江模式被旅游業(yè)稱為世界遺產(chǎn)帶動旅游發(fā)展。麗江地震后，根據(jù)新的娛樂結(jié)構(gòu)和度假體驗需求，重新修復古城，創(chuàng)新建設一系列集觀光休閑度假為一體的古建筑，外觀符合麗江特色，內(nèi)部舒適現(xiàn)代。

麗江的品牌形象在于小資產(chǎn)階級天堂。其特點是，為了弘揚傳統(tǒng)民族文化，麗江將古城環(huán)境和少數(shù)民族特色與現(xiàn)代人的娛樂和生活方式緊密結(jié)合，大大提高了麗江古城的文化內(nèi)容。例如，恢復麗江古城獨特的用水沖洗四方街活動和放河習俗；以馬幫為載體，將民族傳統(tǒng)文化與民間工藝有機聯(lián)系起來。

平遙古城

整體申遺政府主導模式

平遙古城位于山西省中部平遙縣，建于西周宣王時期(公元前827~公元前782年)；春秋時期屬晉，戰(zhàn)國屬趙。秦置平陶縣，漢置中都縣，是宗親代王的都城。北魏改名為平遙縣；明初，為防御外來南擾，建城墻；洪武三年(公元1370年)在舊墻墻的基礎上重建擴建，全面包磚。未來，景泰、正德、嘉靖、隆慶、萬歷進行了十次修復，更新了城市建筑，增加了敵人平臺；康熙43年（公元1703年）建造了四座大城市建筑，使城市更加壯觀。平遙城墻總周長6163米，墻高約12米，將面積約2.25平方公里的平遙縣隔成兩個風格各異的世界。

2009年，平遙古城被世界紀錄協(xié)會評為中國最完整的古縣。平遙古城是明清時期中國漢族城市的一個杰出例子，保留了其所有特點。此外，在中國歷史的發(fā)展中，它展示了文化、社會、經(jīng)濟和宗教發(fā)展的完整畫面，是研究中國政治、經(jīng)濟、文化、藝術和宗教發(fā)展的物理標本。

2002年，平遙成立了第一家負責平遙古城景區(qū)運營、住宿、基礎設施建設和房地產(chǎn)項目的股份制企業(yè)古城旅游有限公司，是古城保護和新城建設的實施主體。

平遙古城文化旅游地位通過申遺提升；通過各種節(jié)日活動和影視劇快速超熱景區(qū)。如平遙國際攝影節(jié)、平遙國際攝影展等。古城景區(qū)一票制的實施，大大加快了平遙古城從社區(qū)向景區(qū)的轉(zhuǎn)型；旅游資源的包裝與整合，實現(xiàn)了旅游業(yè)向農(nóng)村的延伸和輻射。全縣30多萬農(nóng)民受益；為提升城市功能和品位，營造良好的旅游發(fā)展環(huán)境，加快旅游配套設施建設。

彝人古鎮(zhèn)

以房地產(chǎn)開發(fā)為主導的旅游綜合體模式

彝族古鎮(zhèn)總面積2000畝，建筑面積100萬平方米，總投資25億元。是彝族文化大觀園和古建筑博物館，主要集彝族文化、中國民居文化和建筑文化于一體。

彝族古鎮(zhèn)不僅是一個簡單的旅游區(qū)，也是一種以生活、商業(yè)地產(chǎn)和自由景區(qū)為核心的旅游綜合體發(fā)展模式。

重定位、主題第一、特色民間文化主題品牌吸引重質(zhì)量、場景創(chuàng)造、塑造文化精品創(chuàng)造歷史夢想重運營、快樂吸引、體驗、開放文化綜合體重營銷、營銷創(chuàng)新、示范社區(qū)實體營銷、角色轉(zhuǎn)變、經(jīng)營形成1+N發(fā)展格局重品牌，先造房，以經(jīng)營景區(qū)的方式經(jīng)營區(qū)域。

閬中古城

娛樂模式創(chuàng)新和風水結(jié)構(gòu)下的整體租賃開發(fā)模式

閬中古城早年面臨著資源開發(fā)分散、未形成大規(guī)模、主題、系列產(chǎn)品的問題，最終跳出古城，以風水為靈魂，整合古城。

在風水文化的主題下，形成了五大風水系列旅游產(chǎn)品：風水景觀、風水城市、風水文化展覽、風水素描、風水旅游紀念品：

文化載體產(chǎn)品——風水山、龍脈、自然風水、建筑風水等觀賞對象；文化景觀產(chǎn)品——風水素描；文化紀念品和商品——風水紀念品、風水書籍、相冊、音像產(chǎn)品等。；風水休閑產(chǎn)品——風水庭院、風水休閑吧、風水博物館、風水街區(qū)等。真正跳出古城看古城；打造風水古城，嘉陵第一江山。

閬中古城的旅游發(fā)展是將閬中的旅游資源租賃給浙江周莊開發(fā)商的一種發(fā)展模式。政府統(tǒng)一規(guī)劃，授權(quán)企業(yè)長期控制管理，租賃開發(fā)、壟斷建設、經(jīng)營管理，景區(qū)所有者和投資經(jīng)營者按約定比例分享經(jīng)營收入。避免傳統(tǒng)模式的不利因素，具有股份制模式的優(yōu)勢，適應經(jīng)濟發(fā)展水平低、市場機制不完善、旅游業(yè)不發(fā)達的地區(qū)。

烏鎮(zhèn)

文化與商業(yè)驅(qū)動模式

烏鎮(zhèn)由西門景區(qū)和東門景區(qū)組成。東門以觀光為主，西門以休閑度假為主。古鎮(zhèn)既保留了古老的民俗特色，又迎合了現(xiàn)代人對時尚休閑的追求，成為古鎮(zhèn)的佼佼者。

專賣、特色餐飲、客棧、酒店、休閑娛樂設施，包括酒吧、足浴、茶館等。

重要活動或表演：以民間節(jié)日活動和戲劇節(jié)為主，如提燈走橋、長街宴、皮影戲、花鼓戲等。

成功要素：投入大量資金和精力做基礎設施、管理服務等細節(jié)，追求標準化、精細化；沒有教條，結(jié)合自己的特點找到突破。例如，旅游節(jié)和印象系列不是隨波逐流，而是依靠自己的特點舉辦烏鎮(zhèn)新年、兒童節(jié)和戲劇節(jié)；仔細平衡文化與商業(yè)的關系。如果每家商店都需要提交詳細的商業(yè)計劃才能開店。如果與烏鎮(zhèn)的概念不沖突，才能允許經(jīng)營。價格不能隨意過高或低價惡性競爭。周邊沒有大型商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。

束河仿古新鎮(zhèn)

酒吧和音樂節(jié)驅(qū)動的模式

以飛花觸水區(qū)小巴黎酒吧區(qū)、哈里谷國際鄉(xiāng)村酒吧區(qū)為代表，通過雪山音樂節(jié)、中國情人節(jié)等高端文化營銷活動，逐步走向高端定位。

古鎮(zhèn)：是納西族居住的地方，有民居、客棧、酒吧、茶吧、商店、古建筑和景點；

仿古新鎮(zhèn)：專門用于酒吧、客棧、店鋪的開業(yè)，包括四方聽音廣場、店鋪、酒店、餐飲等。這些房地產(chǎn)項目的房地產(chǎn)可以集體購買；

配套酒店房地產(chǎn)：古鎮(zhèn)周邊將有8家超五星級酒店，將束河古鎮(zhèn)打造成中國高端休閑度假勝地；

貿(mào)易休閑街區(qū)：在完善束河老區(qū)基礎設施的基礎上，新建了200多畝茶馬驛站的貿(mào)易街。許多經(jīng)營民族產(chǎn)品和旅游產(chǎn)品的企業(yè)進入。與此同時，各種酒店和酒吧遍地開花。

借鑒：古鎮(zhèn)與新鎮(zhèn)分區(qū)治理，聯(lián)動發(fā)展；以民間表演藝術或活動為引爆點，營造氛圍，推動區(qū)域旅游綜合發(fā)展。

古鎮(zhèn)的環(huán)境和資源不同，發(fā)展模式也不同。更重要的是如何根據(jù)自己的特點找到合適的模式。